第一條 為規范和加強我省火災自動報警系統的維護管理，確保其完好有效，依據國家、省現行的有關消防法律法規及相關消防技術標準，制定本標準。
??????? 第二條 管理責任
??????? 1、設置在建筑內部的火災自動報警系統的日常維護管理由建筑產權單位負責，當建筑使用權轉讓時，建筑產權單位應當與該建筑使用單位明確其日常管理責任。有兩個以上產權單位和使用單位的建筑物，各產權單位、使用單位應當簽訂《消防安全責任狀》，明確系統的管理責任，統一制定系統的維護管理制度，并委托物業管理機構或共同設立機構統一管理。
??????? 2、設有火災自動報警系統的管理單位應當明確歸口管理職能部門和相關人員的責任，建立和完善維護管理制度，定期組織對系統進行維護保養。
??????? 3、設有火災自動報警系統的單位每年應委托具有維護保養資格的企業對系統進行檢測、維護，確保火災自動報警系統正常運行。
??????? 第三條 系統使用前準備
??????? 1、火災自動報警系統的使用單位應由經過專門培訓的人員負責系統的管理操作和維護。
??????? 2、火災自動報警系統正式啟用時，應具有下列文件資料：系統竣工圖及設備的技術資料；公安消防機構出具的有關法律文書；系統的操作規程及維護保養管理制度；系統操作人員名冊及相應的工作職責；值班記錄和使用圖表。
??????? 3、火災自動報警系統的使用單位應建立技術檔案，并應有電子備份檔案，系統的原始技術資料應長期保存。技術檔案應包含基本情況和動態管理情況。基本情況包括火災自動報警系統的驗收文件和產品、系統使用說明書、系統調試記錄等原始技術資料。動態管理情況應包括火災自動報警系統的值班記錄、巡查記錄、單項檢查記錄、聯動檢查記錄、故障處理記錄等。
??????? 4、《消防控制室值班記錄》和《火災自動報警系統巡查記錄》的存檔時間不應少于1年；《火災自動報警系統檢驗報告》、《火災自動報警系統聯動檢查記錄》的存檔時間不應少于3年。
??????? 第四條 消防控制室管理要求
??????? 1、 消防控制室應制定消防控制室日常管理制度、值班員職責、接處警操作規程等工作制度。
??????? 2、消防控制室必須24小時設專人值班，值班人員應堅守崗位、嚴禁脫崗，未經專業培訓的無證人員不得上崗。
??????? 3、消防控制室值班人員應當經消防專業考試合格，具有崗位技能資格，持證上崗。
??????? 4、消防控制室工作人員應嚴格遵守各項安全操作規程和各項消防安全管理制度。
??????? 5、消防控制室值班人員應當在崗在位，認真記錄控制器日運行情況，每日檢查火災報警控制器的自檢、消音、復位功能以及主備電源切換功能等，處理報警信號并在需要時啟動有關消防設備，并認真填寫各項紀錄。
??????? 6、值班時間嚴禁睡覺、喝酒，不得聊天、打私人電話，不準在控制室內會客，嚴禁無關人員觸動、使用室內設備。
??????? 7、值班人員應嚴密監視設備運行狀況，遇有報警要按規定程序迅速、準確處理，做好各種記錄，遇有重大情況應及時報告。
??????? 8、消防控制室應在顯要位置懸掛操作規程和值班員職責，配備統一的值班記錄表和使用圖表。
??????? 9、消防控制室應設置一部外線電話及火災事故應急照明、滅火器等。
??????? 10、消防控制室應保持清潔，嚴禁設置辦公室，嚴禁存放易燃易爆危險物品和堆放與設備運行無關的雜物。
??????? 11．消防控制室內嚴禁吸煙或動用明火。
??????? 12．未經公安消防機構同意不得擅自關閉火災自動報警、自動滅火系統。
??????? 第五條 消防控制室值班人員職責
??????? 1．負責對各種消防控制設備的監視和運用，不得擅離職守，做好檢查、操作等工作。
??????? 2．熟悉本系統所采用消防設施的基本原理、功能，熟練掌握操作技術，協助技術人員進行修理、維護，不得擅自拆卸、挪用或停用消防控制室設備和消防設施，保證設備正常運行。
??????? 3．發生火災要盡快確認，及時、準確啟動有關消防設備，正確有效地組織撲救及人員疏散，并應直撥119向當地消防隊報警。消防隊到場后，要如實報告情況，協助消防人員撲救火災，保護火災現場，調查火災原因。
??????? 4．對消防控制室設備及通訊器材等要進行經常性的檢查，定期做好各系統功能試驗，以確保消防設施各系統運行狀況良好。
??????? 5、做好交接班工作，認真填寫值班記錄及系統運行登記表和控制器日檢登記表。
??????? 6．宣傳貫徹消防法規，遵守防火安全管理制度，以高度的責任感完成各項技術工作和日常管理工作。
??????? 7．積極參加消防專業培訓，不斷提高業務素質。
??????? 第六條 火警處置程序
??????? 1、當消防控制室值班人員接到火災自動報警系統發出的火災報警信號后，應按下“消音”鍵，確認火災信號部位，并通過無線對講或單位內部電話立即通知巡查人員或報警區域的樓層值班、工作人員迅速趕往現場實地查看。
??????? 2、確認火情后，要立即通過報警按鈕、樓層電話或無線對講向消防控制室反饋信息。
??????? 3、消防控制室接到查看人員確認的火情報告后要同時做到：立即啟動事故廣播，發出火警處置指令；設有防煙、排煙系統和消防水泵等設施的，要立即啟動，確保人員安全疏散和有效地撲救初起火災。???????????????????????????????
??????? 4、火情確認后，應立即向主管領導通報，并撥打“119”報警電話向消防部門報警。