1、智能建筑概念和火災自動報警系統
智能化建筑的較短，有關智能建筑的系統描述很多，尚無統一的概念。一般認為，智能建筑以建筑為平臺，兼備通信、辦公、建筑設備自動化，集成系統結構、服務、管理及它們之間的最優化組合，創造一個高效、舒適、便利的生活或生產環境。智能化建筑應當具有四大主要特征，既建筑物自動化（BA）、通信自動化（CA）、辦公自動化（OA）、布線綜合化。智能建筑的核心是建筑物自動化、通信自動化、辦公自動化的系統集成。
火災自動報警系統探測火災隱患，肩負安全防范重任，是智能建筑中建筑自動化系統（BA）的重要子系統。火災自動報警系統設計首先必須符合《火災自動報警系統設計規范》GB50116-98（以下簡稱《報警規范》）的要求，同時也要適應智能建筑的特點，合理選配產品，做到安全適用、技術先進、合理。
BA系統可劃分為火災自動報警與消防控制系統、人員出入監視系統、保安巡更系統、防盜報警系統、采暖通風與空調監控系統、給排水監控系統、變配電與自備電源監控系統、電力供應與照明控制、其他一切需要監控的系統（如廣播、電梯、電纜電視、地震監控，煤氣泄漏報警等）。從技術的角度看，這些子系統可以實現硬件設備資源共享，使管理信息和控制信息一體化，便于整體的控制、管理和維護，可以統籌規劃和設計正常或異常情況下各設備控制方案，從而達到全面集中、智能監控的目的。
我國規范要求火災自動報警系統應為一個獨立的系統，目前許多設計中允許火災自動報警系統向建筑物自動化系統發送信號，即平時BA系統可以從火災自動報警主機上獲取其運行狀態的各類信號，火災時火災自動報警系統可向BA系統發出信號，但消防的專用設備仍然歸到消防聯動中，設計消防專用總線，成為獨立系統。隨著智能建筑技術的發展，將建筑物自動化系統和火災自動報警的一些功能混合起來，將消防聯動系統設備納入建筑物自動化系統中去控制，建筑自動化系統中的各項子系統實現智能化集成，是今后的規范和技術值得進一步探討的。
2、火災報警控制器的設計選配
火災自動報警控制器時火災自動報警系統的中樞，它接受信號并做出判斷，一旦發生火災，它立即發出火警信號并啟動相應的消防設備。機技術的發展使傳統的開關量多線制火災自動報警系統被模擬量總線制火災自動報警系統所代替，目前智能火災自動報警系統也得到了廣泛，模擬量總線制火災自動報警系統和智能火災報警系統都是在計算機技術基礎上發展起來的，都可以被智能建筑所選用。
一般火災報警控制器標示的容量都是單臺控制器的最大容量，為了保證火災自動報警系統既能高效率又能高可靠性的工作，實際設計各回路探測點時要考慮一定的信息余量。這一點《報警規范》也有明確規定，余量可根據工程規模大小和重要程度而定，一般可按照火災報警控制器額定容量或總線回路地址編碼總數額定值的80%～85%來選擇。
在火災自動報警與消防聯動系統中，集中火災報警控制器的選配，一方面要滿足整個火災自動報警系統工作要求，另一方面，還應具備與智能建筑中其它控制系統的通信界面。主要包括：與各個報警區域內區域火災報警控制器的通信功能；處理顯示整個系統報警信息、故障信息、聯動信息的功能；能根據火警信息，啟動消防聯動設備并顯示其運行狀態；具備與智能建筑中其它控制系統的通信界面。
3、消防聯動設備控制
消防聯動控制設備是火災自動報警系統的執行部件，消防控制室接到火警信息后應能夠自動或手動啟動相應的消防聯動設備，并對各設備運行狀態進行監控。
根據建筑防火設計規范和智能建筑防火滅火要求，智能建筑中應當具備以下全部或部分的消防聯動設備：
（1）、火災報警裝置與應急廣播，火災發生時警示或通知人員安全疏散；
（2）、消防專用電話，火災報警、查詢情況，應急指揮，能與119直通；
（3）、非消防電源控制，備用電源控制，火災應急照明和安全疏散指示標指控制；
（4）、室內消火拴系統、自動噴水滅火系統和水噴霧滅火系統控制；
（5）、消防電梯運行控制，燃氣泄漏報警監控；
（6）、管網氣體滅火系統，泡沫滅火系統和干粉滅火系統控制；
（7）、防火門、防火卷簾、防火閥的控制，火災時實施防火分隔，防止火災蔓延。
（8）、防、排煙設施、空調通風設備、排煙防火閥，防止煙氣蔓延提供安全救生保障。
（9）、消防疏散通道控制，確保疏散通道暢通。
火災時，火災報警控制器發出報警信息，消防聯動控制根據火災信息聯動邏輯關系，輸出聯動信號，啟動有關消防設備實施防火滅火。消防聯動必須在“自動”和“手動”狀態下均能實現。在自動情況下，智能建筑中的火災自動報警系統按照預先編制的聯動邏輯關系，在火災報警確認后，輸出自動控制指令，啟動相關設備動作，同時向BA系統及時傳輸、顯示火災報警信息，且能接收必要的其它信息，這樣也能更好地監控火災現場情況、消防聯動設備的運行狀態、消防疏散通道情況等等。
智能建筑消防疏散門可采用電磁力門鎖集中控制方式，即平時樓層疏散門鎖閉，在火災時由消防控制中心發出指令將門打開。此外，美國紐約世貿中心對消防通道的控制方式也是可以借鑒的，紐約世貿中心消防通道管理分為兩種形式，一是帶報警信號輸出及警號的門裝推動桿。當有人從門內側推動桿時，報警信號將傳送到中心值班室，同時警號鳴音提示引起注意。二是消防通道的門上安裝讀卡器，有關人員、可持卡打開消防門進行巡視、檢修等工作。當火災發生時，由中心值班室向各控制點發出了開門信號，使消防門開啟。
4、智能建筑綜合布線與火災自動報警系統布線
綜合布線是智能建筑的一部分，它猶如智能建筑內的一條高速公路。但是應當看到，建筑物采用綜合布線，不等于實現了智能化；信息插座越多，不等于智能化程度越高。采用綜合布線不等于不需要其它布線。尤其是建筑自動化系統應當注意電壓、電流以及布線長度的限制。綜合布線用的雙絞電纜，其截面積一般為0.40～0.65mm2，與之相配的配線架、信息插座和連接插頭等只能適用于截面為0.40~0.65mm2的雙絞電纜卡接。因此，綜合布線支持建筑自動化系統的有些設備（如廣播、火災自動報警及消防控制、保安監視、共用天線電視等子系統），將受功率、信號衰減和時間延遲的限制，存在局限性和不足。建筑自動化系統有兩種結構類型，即兩層結構型、三層結構型，在這兩種結構中，主控機至直接數字控制機之間的信號傳輸可納入綜合布線，直接數字控制機至現場執行元件之間信號控制線，可利用線徑較粗的雙絞電纜。
不僅如此，由于火災自動報警系統的特殊地位，使得它的布線安裝方面有別與智能建筑的其它控制系統，火災自動報警系統的傳輸線路的線芯截面選擇，除了應滿足自動報警裝置的技術條件外，還應滿足機械強度的要求，還要采取穿管保護，暗敷或采取阻燃措施，此外更重要的是宜與其它電力、照明用的低壓配電線路電纜豎井分別設置，要使其傳輸不與其它傳輸網絡共用。
智能建筑內，火災自動報警及消防控制系統還不能完全融合于結構化綜合布線內，即使某些綜合布線產品支持火災報警與消防控制系統，也必須加以認真和測試，甚至要獲得國家消防產品監測部門的認可，為了更好地滿足智能建筑功能要求，能使所有弱電系統均納入結構化綜合布線中，應盡快開發研制出滿足各種線徑和不同傳輸信號要求的綜合布線系列產品。同時，火災自動報警及消防控制系統標準化方面也應當考慮與綜合布線系統模塊連接方式，以及信息傳輸和信號處理方式的標準化。
5、消防控制室設計
消防控制室可單獨設置，但智能建筑為了實現整個建筑弱電系統的信息共享和集中統一管理，整個集成系統按實際工作要求設置多個用戶操作管理中心，如保安監控中心，主要設備有數據采集服務器、系統服務器、閉路監視器、火災自動報警及消防聯動控制器、設備運行自動化管理系統主機等，智能建筑消防控制室往往與BA、SA系統合用控制室。采取合用控制室設計，有利于集中統一地進行監控和管理，即可節省大量人力，又可提高管理水平。在智能建筑中消防控制室的設計除了應當滿足《報警規范》的有關要求外，如采用合用控制室，消防設備在室內應占有獨立的區域，且相互間不會產生干擾。并且還應當具有以下功能：
（1）、可以訪問系統中每個監控點；
（2）、可以完成報警和報警處理；
（3）、可以監視網上所有設備運行狀態；
（4）、安設定的程序完成聯動控制功能；
（5）、報警事件分析及處理紀錄；
（6）、火警建筑物圖形顯示操作，或火災現場的圖像監控；
（7）、保安巡更功能；
（8）、可建立完整的設備運行檔案，制定檢修計劃。
綜上所述，目前，火災自動報警系統由于特殊的管理要求，其報警線、聯動線、通信線基本自成體系，但是，隨著智能建筑的，火災自動報警系統日趨成熟，二者在上的集成將越來越密切，在智能建筑中設計火災自動報警系統時，一定要使二者在連接界面上相適配，使智能建筑和火災自動報警及消防聯動系統在設計、施工、運行等方面以最佳方式結合起來。
