?? 一、 審核──指通過對技術文件、資料或文字說明的復核、審查或核準；
??? （1）觀察──指目測、目視所進行的檢查監督；
???????? 量測──指用簡單的掌上型量尺、量具、量器(表)進行的檢查；
???????? 測量──指用測量儀器、設備進行的檢查；
???????? 檢查、旁站──指現場巡視、觀察及測量等方法方式；
???????? 試驗──指通過試件、取樣進行的試驗檢查、或通水、通電、通氣方式進行的試驗等。????
??? (2)建筑材料及構件檢驗：嚴格堅持建筑材料及構件檢驗制度。施工方對工程上使用的主要建筑材料，必須進行自檢，如有必要應進行試驗，并向監理工程師填報建筑材料驗收。監理方應及時、認真、嚴格進行抽檢復查，合格的方能用于工程。杜絕不合格材料、構配件用于工程。 
??? (3)工序交接檢查：堅持上道工序不經檢查驗收不準進入下道工序的原則。上道工序完成后，先由施工單位進行自檢、專職質檢員復檢，合格后再通知現場監理工程師或其代表到現場會同檢驗。檢驗合格后簽署認可意見方能進入下道工序。
??? (4)隱蔽工程檢查驗收：隱蔽工程完成后，先由施工單位自檢、專職質檢員復檢，合格后填報隱蔽工程質量驗收通知單，報監理工程師檢查驗收。監理工程師在24小時內進行隱檢驗收，隱蔽驗收報告由施工方、監理方、建設方各執一份。
??? (5)工程變更和處理：由于客觀情況變化或實際需要而發生工程變更，不管由誰提出均應由監理方簽發正式的變更指令。施工單位無權提出工程變更，必須經監理工程師審核同意。
??? (6)設計變更或技術核定的處理：如需對合同內工程設計進行變更，或對圖紙會審時提出的錯誤設計進行修改，或對施工過程中發現的錯誤設計進行變更，或由于業主原因提出的設計變更或技術核定，均由監理方核準后下達設計變更指令，由設計方進行圖紙修改。所有工程變更、設計變更都要嚴格執行審批制度，經監理方會簽后，才能交付施工。
??? (7)工程質量事故處理：工程質量事故或人員傷亡事故發生后，施工方應以最快的速度向監理方填報事故報告，并立即采取必要的應急措施。監理方應立即派人進入現場，進行工程質量事故的現場調查、原因分析、責任分析，并根據質量事故的特點及有關調查實況、技術文件、合同規定和國家規定，進行處理方案的商定、實施和處理。
??? (8)行使質量監督權，下達停工令：為了保證工程質量，監理工程師應嚴格行使質量監督權。對下列異常情況，監理工程師有權指令施工單位立即停止施工，進行整改。
??? a.未經檢驗即進入下道工序作業；
??? b.工程質量下降，經指示后未采取有效改正措施，或采取了措施后效果不好而繼續作業；
??? c.擅自采用未經檢驗認可或批準的材料；
??? d.擅自變更設計圖紙的要求；
???  e.擅自將工程轉包；
??? f.擅自讓未經同意的分包單位進場作業；
??? g.沒有可靠的質量保證措施而貿然施工，質量出現下降征兆；
???  h.其它異常情況。
??? (9)嚴格單項工程開工報告和停工復工報告審批：工程開工和復工應充分做好準備工作，避免因倉促開(復)工而造成的混亂和不應有的浪費損失，為了督促開(復)工的準備情況，應嚴格執行工程開(復)工制度。 
??? (10)行使質量否決權，簽署工程進度款支付的質量認證意見：必須有監理方面的質量認證意見，施工單位才能申請工程進度款的支付。這樣既是質量控制的需要，也是投資控制的要求。
??? (11)質量、技術簽證：有關工程質量和技術問題方面的最終簽證，只能由工程項目總監理工程師一人簽署。專業監理工程師、現場質量監理員可在有關質量和技術方面原始憑證上簽字，最后由總監理工程師核查簽字后方有效。
??? (12)建立質量監理日志：監理部監理人員應深入現場進行工程施工監理，并每日填報“施工監理日志”記錄所分管監理項目的分部/分項工程的施工質量和施工進度情況，最終歸檔。
??? (13)組織現場質量協調會：針對現場工程質量情況或技術難點，由現場監理工程師或總監理工程師代表主持現場質量協調會。會議應有記錄，整理后的會議紀要應分發有關施工單位。
??? (14)建立質量報告制度：現場監理人員每周向總監理工程師匯報工程現場監理工作的開展情況，對監理過程中發現的各類問題進行集體討論、分析和研究，提出處理措施。有重要的工程質量事宜應及時向總監匯報。監理部每月向業主報告工程質量動態，重大工程質量事故及其它質量重大事宜應及時向業主報告。
??? 二、質量事后控制
??? (1)單位工程、分部工程驗收：對單位工程、分部工程的質量檢驗評定，采用先評定再核定兩個程序進行。分部工程完成后，由施工單位的技術負責人組織檢驗評定，由施工單位專職質量檢查員核定。對于地基基礎和主體結構兩個分部工程，由于其重要性，在質量等級核定時應由施工單位技術部門和當地政府質檢站派員參加核定。單位工程完成后，由施工單位技術負責人組織自檢評定，自檢合格后提出驗收申請。對單位工程的竣工驗收應由質檢站派員到現場檢查并核定質量等級。
??? (2)工程項目竣工驗收：工程項目的竣工驗收，以批準的設計任務書、設計文件、設備技術說明、有關建設文件、現行施工驗收規范及施工合同等為依據，分竣工預驗收和正式驗收兩個階段。監理方參與工程竣工預驗收，并簽署監理意見。
??? 三、質量控制措施
??? (1)組織措施：建立健全質量監理組織，明確職責分工及有關質量監督制度，落實質量控制的責任。
??? (2)技術措施：嚴格質量控制事前、事中、事后的控制程序，遵守監理工作制度。
??? (3)經濟及合同措施：嚴格質量檢驗和驗收，不符合合同規定質量要求及國家規定要求的工程，行使質量否決權拒付工程款項。
??? 四、質量監理工作內容
??? (1)施工準備階段：
??? a.審查施工單位選擇的分包單位的技術資質。檢查施工單位的質量保證體系、質量管理制度及安全技術措施；
??? b.檢查設計圖紙是否滿足施工需要，是否符合設計規范及批準的設計要求。參加設計單位向施工單位的技術交底；
??? c.審查施工單位上報的實施性施工組織設計，重點對施工方案、勞動力、材料、機械設備的組織及保證工程質量、安全、工期和控制造價等方面的措施進行審查，并向業主提出監理意見和建議；
??? d.單位工程開工前，檢查施工單位的復測資料，特別是兩個相鄰施工單位之間的測量資料、樁位等是否交接清楚，手續是否完善，質量有無問題，并對貫通情況、中線及水準樁的設置和固樁進行審查。對重點工程部位的中線、水平線控制樁必須進行復查測量；
??? e.監督落實各項施工條件，檢查施工場地的完整移交，審批一般單位工程的開工報告，報業主備查。
??? (2)施工階段：
??? a.檢查進場的工程材料、構件和設備質量，檢查試(化)驗報告單，檢查出廠合格證是否齊全、完整、符合標準。對不符合質量要求的材料、設備禁止進入工地用于工程，并應清退出場。
??? b.對施工測量、放樣等進行隨機抽查、記錄，如有問題及時通知施工單位糾正。
??? c.對所有隱蔽工程在進行隱蔽前進行檢查，辦理好簽證。對重點工程、重要部位的施工要派監理人員旁站跟蹤監理，簽署重要的分項工程、分部工程和單位工程質量評定表。
???  d.檢查施工單位元的工程質檢工作，查核其資料是否真實齊全、填寫是否正確。監督施工單位嚴格按規范、設計圖紙要求施工，督促其嚴格執行工程承包合同的規定。對主要部位、主要環節及技術復雜工程加強檢查。對施工單位的質量評定及質檢工作作出綜合評價。
??? e.砼開拌前要檢查砼開拌報告，應著重審核水灰比及最小水泥用量、外加劑品種及摻量、砂石的含泥量及砼配合比等，經檢查通過后方可進行砼開拌和澆灌，澆灌中應檢查砼澆筑記錄。
??? f.對施工單位的檢測儀器、設備、度量衡等定期檢驗，全面監督并進行不定期抽檢，確保度量資料的準確。
??? g.監督施工單位對各類土工和砼試件按規定進行檢查、抽查。
??? h.監督施工單位認真處理施工中發生的一般質量事故，并認真做好監理記錄。對大、重大質量事故以及其它緊急情況，應及時報告通知業主。
??? (3)竣工驗收階段：
???  a.檢查督促施工單位及時整理竣工文件和驗收資料，復核單位工程竣工驗收報告，提出監理意見。
??? ? b.根據施工單位元的工程竣工報告，提出工程質量檢驗報告。
???  c.參與工程初驗工作，參與竣工交接驗收工作。審查工程初驗報告，并提出監理意見。
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